1979〜1989年築, 専有面積18.17㎡〜38.17㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+1.5%
墨田区
71.3万円/㎡
前年比+10.1%
ライオンズマンション錦糸町第5
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩9分
1984年築 / 10階建 / 57戸 / SRC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,972万円
70.0万円/㎡
829
1,591
2,353
3,114
AI査定結果
推定相場価格
1,972万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,591万円〜2,353万円
56.5万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション錦糸町第5
1,800万円（63.9万円/㎡）/ 9階 / 28.17㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は74.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,800万円 | 63.9万円 | 9階 | 28.17㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/28 | 5,180万円 | 90.2万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/07/10 | 5,280万円 | 91.9万円 | 5階 | 57.43㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,998万円 | 81.5万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 5,288万円 | 92.1万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/21 | 5,288万円 | 92.1万円 | 6階 | 57.43㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/07 | 5,198万円 | 84.7万円 | 3階 | 61.34㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,780万円 | 65.8万円 | 6階 | 57.43㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,950万円 | 64.4万円 | 3階 | 61.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,480万円 | 73.0万円 | 3階 | 61.34㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,980万円 | 82.1万円 | 10階 | 48.46㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/02/02 | 2,198万円 | 64.6万円 | 4階 | 34㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/01/10 | 2,198万円 | 58.9万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/12/17 | 2,388万円 | 64.0万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/30 | 2,398万円 | 64.3万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/16 | 3,998万円 | 69.6万円 | 2階 | 57.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/16 | 2,488万円 | 66.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/09 | 2,498万円 | 66.9万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/11/02 | 2,698万円 | 72.3万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
| 2020/10/24 | 4,098万円 | 71.4万円 | 2階 | 57.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/10/23 | 2,898万円 | 77.7万円 | 4階 | 37.32㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は67.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ハイツ錦糸町 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,580万円 | 77.7万円 | 33.21㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅7分 | 2,380万円 | 68.2万円 | 34.9㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/25 | 錦糸町ダイヤモンドパレス 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 1,600万円 | 70.7万円 | 22.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | - | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/15 | 東武ハイライン緑町両国 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 1,680万円 | 58.2万円 | 28.88㎡ | 1DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2022/03/24 | 日神パレス錦糸町 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅6分 | 1,350万円 | 57.0万円 | 23.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 28戸 | SRC |
| 2024/03/03 | パルセ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,680万円 | 78.1万円 | 34.3㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/25 | ベルグリーン錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅3分 | 1,600万円 | 64.2万円 | 24.94㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2024/07/01 | キャッスルマンション錦糸町 墨田区江東橋四丁目 | 錦糸町駅4分 | 1,850万円 | 84.3万円 | 21.94㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 31戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション緑 墨田区緑三丁目 | 両国駅8分 | 1,650万円 | 54.1万円 | 30.49㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/16 | エクレール菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅1分 | 1,135万円 | 48.4万円 | 23.45㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,580万円 | 69.9万円 | 22.59㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2021/03/11 | ライオンズマンション菊川 墨田区菊川一丁目 | 菊川駅3分 | 2,298万円 | 73.1万円 | 31.45㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ドルミ錦糸町パークサイドビル 墨田区錦糸四丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,380万円 | 72.4万円 | 32.89㎡ | 2K | 3階 / 10階建 | - | 1982年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅12分 | 2,025万円 | 73.9万円 | 27.39㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/04/16 | 柴崎ビルディング 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 1,780万円 | 59.1万円 | 30.11㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,300万円 | 66.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,480万円 | 72.8万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、墨田区では10.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.9万円）は墨田区の平均と比較して10.4%割安です。